為加快現代生態(tài)宜居城市建設步伐，推動(dòng)銅仁市房地產(chǎn)業(yè)向縱深發(fā)展，經(jīng)市城投集團黨委同意，決定采取公開(kāi)招商的方式，就九龍地礦公司擬儲備地塊開(kāi)發(fā)建設面向社會(huì )進(jìn)行招商合作，特誠邀符合資格條件的投資人合作參與本項目投資，并將有關(guān)事項公告如下：

一、合作內容

    項目名稱(chēng)：儲備地塊開(kāi)發(fā)建設項目

    建設內容：商業(yè)住宅、商業(yè)、停車(chē)場(chǎng)等

    合作方式：合作雙方合資成立項目公司，項目公司原則上由合作方控股，我方階段性持有或根據項目開(kāi)發(fā)需求逐步減持項目公司股份。

收益：項目啟動(dòng)實(shí)施后，合作單位定期按照固定比例支付我方投資成本及固定比例收益，我方投資成本為土地評估價(jià)值、稅費、配套費加資金占用費（從項目啟動(dòng)之日起計）

二、投資人資格條件

1.資質(zhì)要求：參與報名的投資人須具備豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗，累計投資開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項目總面積100萬(wàn)平方米以上。

2.投資人必須為中華人民共和國境內獨立法人，投資人應提供相關(guān)資信證明材料。

3.必須具有成熟的經(jīng)營(yíng)管理團隊和信譽(yù)，公司及法人、高級管理人員無(wú)違法犯罪記錄和不誠信記錄。

    4.必須具有良好的品牌效應，所開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項目去化率達85%以上，后續物業(yè)服務(wù)質(zhì)量?jì)?yōu)秀，業(yè)主口碑良好。

 三、報名要求

 1.報名資料：投資人應提供企業(yè)有效的營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)、組織機構代碼證、稅務(wù)登記證（原件備查，復印件加蓋單位鮮章），報名人持有效身份證原件及復印件、單位授權委托書(shū)（法定代表人提供其身份證明）、無(wú)違法犯罪記錄和不誠信記錄。

 2.報名時(shí)間：2019年9月5日至2019年9月13日（節假日除外，7個(gè)工作日內），08:30-12:00.14：30-18:00。

3報名地點(diǎn)：銅仁市九龍地礦投資開(kāi)發(fā)有限責任公司（銅仁市原中小企業(yè)服務(wù)中心5樓，銅仁市波西塔諾酒店旁）。

4.競談時(shí)間：公示結束，競談時(shí)間、地點(diǎn)由銅仁市九龍地礦投資開(kāi)發(fā)有限責任公司在三個(gè)工作日內另行通知。

聯(lián)系人：楊茂林：15761688663  

郵  箱：289749550@qq.com

四、競談程序

1.公開(kāi)報名：投資人可通過(guò)網(wǎng)絡(luò )、推薦、引進(jìn)等方式進(jìn)行報名。

2.初步評審：公示期結束后，我公司將對已報名的意向投資人開(kāi)展資格預審工作，按照標準和條件初步篩選出3-5家意向投資人。

3.調研考察：我公司將與篩選出的意向投資人就擬合作項目進(jìn)行初步洽談，并組織考察隊伍進(jìn)行實(shí)地考察和調研工作，經(jīng)過(guò)二次篩選出2-3家意向投資人。再由我公司通過(guò)對意向投資人性質(zhì)、資金實(shí)力、品牌效應、開(kāi)發(fā)經(jīng)驗等多方面深入評比后，最終確定意向投資人。

4.達成協(xié)議：在秉持合作原則與意向投資人協(xié)商達成合作共識后，形成合作協(xié)議（采取EPC+銷(xiāo)售模式按法定程序進(jìn)行招標后簽訂合同），確定合作關(guān)系。

五、合作擔保

通過(guò)雙方友好協(xié)商達成一致后并簽訂土地開(kāi)發(fā)合作框架協(xié)議，15個(gè)工作日內投資人應向我公司制定賬戶(hù)匯入不少于土地評估價(jià)值的20%金額作為項目合作擔保金。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招商公告在銅仁市九龍地礦投資開(kāi)發(fā)有限責任公司官網(wǎng)上發(fā)布。

七、本招商公告解釋權歸招商人所有

            貴州銅人房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司

                                     2019年9月9日